АРХИВ ГАЗЕТЫ
НОВОСТИ
КОНТАКТЫ

УФНС России по Ставропольскому краю
Управление Росреестра по Ставропольскому краю
ОПФР по Ставропольскому краю
УФССП России по Ставропольскому краю Управление Россельхознадзора по Ставропольскому краю

 

15 апреля 2016 в 14:17
Оспариваем кадастровую оценку правильно

Управление Росреестра по Ставропольскому краю напоминает, что "Федеральным законом  от 29.07.1998 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" предусмотрена возможность оспаривания правообладателями или иными заинтересованными лицами результатов государственной кадастровой оценки, в том числе в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

На территории Ставропольского края такая комиссия создана и функционирует при  Управлении Росреестра по Ставропольскому краю.

Заявления и представленные с ним документы рассматриваются  комиссией, состоящей из представителей Управления Росреестра по Ставропольскому краю, исполнительной власти Ставропольского края, филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю и Национального совета по оценочной деятельности. 

Следует отметить ошибочность сложившегося мнения, в том числе распространяемого организациями, оказывающими юридические услуги, что  обращение в комиссию является делом сложным и требует привлечения специалистов.

Так, например, для обращения в комиссию  необходимо подготовить ряд документов, а именно:

- заявление с просьбой пересмотреть кадастровую стоимость;

- кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

- нотариально заверенная копия правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа. К правоустанавливающим документам относятся договор аренды, мены, купли-продажи и прочее. К правоудостоверяющим – свидетельство о праве собственности/о праве бессрочного пользования/о праве ПНВ;

- отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости, составленный на бумажном носителе и в виде электронного документа, в случае если заявление подается по установлению в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

- положительное экспертное заключение на бумажном носителе и в форме электронного документа в отношении отчета, в случае если заявление подается по установлению в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости;

-документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, в случае, если заявление о пересмотре кадастровой стоимости подается на основании недостоверности указанных сведений.

Данный перечень является открытым, что позволяет заявителю прилагать и иные документы, необходимые для доказывания своих доводов.

Между тем, указанный пакет документов заявитель вполне может подготовить  самостоятельно, не прибегая к помощи юридического сопровождения.

Следует обратить внимание, что заявление в комиссию не облагается государственной пошлиной.  Оспаривание кадастровой стоимости в комиссии осуществляется совершенно бесплатно.

Заседание комиссии проводится открыто. Федеральным законодательством устанавливается  возможность присутствия на заседании комиссии заявителя, а так же любых заинтересованных лиц. Принятие решений комиссией осуществляется коллегиально.

Обращаем внимание, что заявитель имеет возможность самостоятельно представлять свои интересы в комиссии, для этого не требуется обладать какими либо познаниями в области оценки, земельного, налогового и иного гражданского законодательства.

Подробнее с информацией о работе Комиссии можно ознакомиться на официальном сайте Управления Росреестра по Ставропольскому краю www.stavreg.ru в рубрике "Кадастровая оценка недвижимости", в подрубрике "Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости". За консультацией по вопросам оспаривания кадастровой стоимости можно обратится в Управление Росреестра по Ставропольскому краю по телефону 8 (8652) 56-49-73.

Вернуться в раздел

 

30 декабря 2021 в 10:15
Пенсионный фонд расширяет перечень предоставляемых мер соцподдержки с 2022 года

23 декабря 2021 в 16:45
ФНС России разъяснила частые вопросы о применении ПСН

23 декабря 2021 в 16:42
Узнать об исключении из ЕГРИП недействующие ИП могут с помощью Личного кабинета

23 декабря 2021 в 12:51
Кто и как должен платить налог за сдачу в аренду жилья

23 декабря 2021 в 12:31
Сотрудники краевого управления приняли участие в командном налоговом тренинге

23 декабря 2021 в 12:26
Ставропольские налоговики призывают к образцовой кассовой дисциплине

23 декабря 2021 в 10:56
На публичных обсуждениях рассмотрены актуальные вопросы деятельности налоговых органов

23 декабря 2021 в 10:54
Налоговики проверяют использование кассовой техники на рынках Ставрополья

23 декабря 2021 в 10:51
Подведены итоги поступлений за 10 месяцев 2021 года

23 декабря 2021 в 10:49
Налоговая служба сообщает о мошеннических действиях

23 декабря 2021 в 10:47
Кассы на контроле

23 декабря 2021 в 10:45
С благодарностью – родителям молодых специалистов

22 декабря 2021 в 10:19
Как будет доставляться пенсия и социальные выплаты в праздничные дни на Ставрополье

14 декабря 2021 в 17:11
Пенсионный фонд и Банк России заключили соглашение о сотрудничестве по финансовому просвещению

9 декабря 2021 в 11:35
Проактивные услуги Пенсионного фонда: маткапитал, ежемесячные денежные выплаты и СНИЛС

7 декабря 2021 в 10:47
11,4 млн инвалидов получают выплаты Пенсионного фонда России

7 декабря 2021 в 10:40
"Правило нулевого дохода": как обосновать отсутствие доходов тем, кто претендует на выплаты беременным женщинам и одиноким родителям

7 декабря 2021 в 10:15
Проактивные услуги Пенсионного фонда: маткапитал, ежемесячные денежные выплаты и СНИЛС

7 декабря 2021 в 09:47
Более 75 тысяч родителей-пенсионеров Ставрополья получают повышенную пенсию за детей-школьников и студентов

25 ноября 2021 в 11:31
Продление пенсии по инвалидности осуществляется беззаявительно. На основании данных, полученных от медико-социальной экспертизы.