АРХИВ ГАЗЕТЫ
НОВОСТИ
КОНТАКТЫ

УФНС России по Ставропольскому краю
Управление Росреестра по Ставропольскому краю
ОПФР по Ставропольскому краю
УФССП России по Ставропольскому краю Управление Россельхознадзора по Ставропольскому краю

 

27 сентября в 10:28
Установлен минимальный предельный срок владения недвижимостью

Как известно, доходы физических лиц от продажи недвижимости облагаются НДФЛ. Освобождается от уплаты налога только тот реализованный объект, который находился в собственности продавца в течение минимального предельного срока владения или дольше. Об этом сказано в пункте 2 статьи 217.1 НК РФ.

В общем случае минимальный предельный срок владения недвижимостью составляет пять лет. Но в определенных ситуациях он равен трем годам. Например, если на момент перехода права собственности на проданное жилое помещение (или долю в нем) продавец не владеет другим жилым помещением. Под жилым помещением следует понимать комнату, квартиру и жилой дом или их части. При этом нужно учитывать не только недвижимость самого продавца, но и объекты, находящиеся в совместной собственности супругов.

Однако здесь есть одно исключение. Если другое жилье было куплено налогоплательщиком или его женой (мужем) в течение 90 дней до даты регистрации перехода права собственности на реализованный объект, то такое жилье не учитывается. Другими словами, даже при наличии подобной недвижимости (приобретенной не более, чем за 90 дней до дня перехода права собственности на проданный объект к покупателю) минимальный предельный срок владения проданным объектом составит три года.

При соблюдении указанных условий в отношении жилого помещения, правило о трехлетнем минимальном предельном сроке владения распространяется и на земельный участок под ним, и на расположенные на участке строения и сооружения (подп. 4 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Также минимальный предельный срок владения равен трем годам, если продавец получил право собственности на объект в порядке наследования или по договору дарения от членов семьи или близких родственников, в результате приватизации или по договору пожизненного содержания с иждивением (п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Вернуться в раздел

 

13 октября в 09:20
Подать заявление на выплаты школьникам можно до 1 ноября.

12 октября в 09:10
Как жители Ставрополья могут потратить маткапитал, не дожидаясь трехлетия ребенка

28 сентября в 13:04
Материнский капитал можно направить на погашение военной ипотеки

27 сентября в 11:09
Плановые и внеплановые повышения пенсий в течение года

27 сентября в 10:48
Кассовые чеки должны в полной мере соответствовать требованиям

27 сентября в 10:39
Налоговики усиливают контроль за кассовой дисциплиной на Ставрополье

27 сентября в 10:36
Ставрополье: поступление налогов в положительной зоне

27 сентября в 10:28
Установлен минимальный предельный срок владения недвижимостью

27 сентября в 10:03
Ученье-свет.

27 сентября в 10:00
День налоговых знаний прошел на Ставрополье

21 сентября в 16:58
24 сентября самозанятые могут задать вопросы краевому отделению ПФР в рамках телефонного марафона

20 сентября в 12:05
На что обратить внимание при заполнении заявления на выплату одиноким родителям

20 сентября в 12:04
На Ставрополье социальную пенсию получают 60 детей-подкидышей

20 сентября в 12:03
Более 20 600 родителей-пенсионеров Ставрополья получают повышенную пенсию за детей-школьников и студентов

10 сентября в 13:25
Более 10 тысяч семей Ставрополья решили потратить маткапитал на улучшение жилищных условий

8 сентября в 11:28
30 сентября – последний день приема заявлений от федеральных льготников для отказа или возобновления набора социальных услуг на будущий год

3 сентября в 10:43
Более 92 тысяч жителей Ставрополья "за 80" получают увеличенную пенсию

31 августа в 12:58
Около 730 тысяч ставропольских пенсионеров получат по 10 тысяч рублей в сентябре 2021 года

31 августа в 09:30
5950 семей Ставрополья получают ежемесячную денежную выплату из средств маткапитала

30 августа в 11:10
Жители края получили по 10 000 рублей к новому учебному году на более 385 тысяч детей